ENTORNO DE DEMOSTRACIÓN — datos ficticios, sin valor comercial
Fideicomiso Maldonado UI

Monitor de Transparencia

Fideicomiso Maldonado UI · Tramo B — minorista tokenizado · Maldonado UI 15A. Panel público: cualquier vecino puede ver qué ingresa al fideicomiso, qué retiene para pagar el año y qué vuelve a la Intendencia.

UI 624.000recaudación de agosto 2026 serie histórica de Contribución Inmobiliaria informada por la Intendencia (demostración)
UI 24.232.247recaudación móvil de doce meses los últimos doce meses cerrados
1,45 xcobertura calculada sobre la retención anual por encima del gatillo 1,20 x
UI 4.764.106liberado a la Intendencia en 2026 de UI 21.476.000 recaudados en el ejercicio
Abril 2026mes en que quedó cubierto el tramo del ejercicio desde ahí se libera el 100 % del excedente

Recaudación mensual: retenido y liberado

Recaudación mensual: retenido por el fideicomiso y liberado: 20 períodos 5 M 10 M ene 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 9.600.000, recaudado UI 9.600.000ene 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 9.600.000, recaudado UI 9.600.000feb 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 4.900.000, recaudado UI 4.900.000feb 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 4.900.000, recaudado UI 4.900.000mar 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 1.500.000, recaudado UI 1.500.000mar 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 1.500.000, recaudado UI 1.500.000abr 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 700.000, recaudado UI 700.000abr 25 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 700.000, recaudado UI 700.000abr 25may 25 — liberado a la Intendencia UI 1.388.106, retenido por el fideicomiso UI 11.894, recaudado UI 1.400.000may 25 — liberado a la Intendencia UI 1.388.106, retenido por el fideicomiso UI 11.894, recaudado UI 1.400.000jun 25 — liberado a la Intendencia UI 650.000jul 25 — liberado a la Intendencia UI 1.300.000ago 25 — liberado a la Intendencia UI 600.000ago 25set 25 — liberado a la Intendencia UI 1.250.000oct 25 — liberado a la Intendencia UI 1.100.000nov 25 — liberado a la Intendencia UI 250.000dic 25 — liberado a la Intendencia UI 100.000dic 25ene 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 9.984.000, recaudado UI 9.984.000ene 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 9.984.000, recaudado UI 9.984.000UI 9.984.000feb 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 5.096.000, recaudado UI 5.096.000feb 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 5.096.000, recaudado UI 5.096.000mar 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 1.560.000, recaudado UI 1.560.000mar 26 — liberado a la Intendencia UI 0, retenido por el fideicomiso UI 1.560.000, recaudado UI 1.560.000abr 26 — liberado a la Intendencia UI 656.106, retenido por el fideicomiso UI 71.894, recaudado UI 728.000abr 26 — liberado a la Intendencia UI 656.106, retenido por el fideicomiso UI 71.894, recaudado UI 728.000abr 26may 26 — liberado a la Intendencia UI 1.456.000jun 26 — liberado a la Intendencia UI 676.000jul 26 — liberado a la Intendencia UI 1.352.000ago 26 — liberado a la Intendencia UI 624.000ago 26UI 624.000
  • Liberado a la Intendencia
  • Retenido por el fideicomiso

Cada barra es un mes. La parte inferior es lo que volvió a la Intendencia; la superior, lo que el fideicomiso retuvo para cubrir la retención del ejercicio (UI 16.711.894 por año: servicio de la deuda más gastos). Retiene todo lo que entra hasta cubrirla, cualquiera sea el mes; después libera el cien por ciento.

Cobertura móvil de doce meses, contra el gatillo

Cobertura móvil de doce meses: 1,45 x al 01/08/2026, desde 01/12/2025 1,18 x 1,33 x 1,47 x gatillo 1,20 x 1,45 x 01/12/2025 hoy

Cobertura = recaudación de los últimos doce meses ÷ retención anual. Se mide sobre doce meses móviles y no mes a mes porque la contribución se cobra concentrada en verano y en cuotas hasta octubre. Si cae por debajo de 1,20 x, el contrato manda retener todo lo que ingrese hasta restablecerla.

Recaudación: serie histórica de Contribución Inmobiliaria informada por la Intendencia (demostración). Retención y cobertura: cálculo de la plataforma sobre esa recaudación y las condiciones del título. Desde la emisión, los ingresos entran a la cuenta restringida del fideicomiso.

¿Cómo viene la emisión? Datos declarados y cálculos, no proyecciones

Se actualiza sola cuando el registro cambia: una suscripción acreditada, una recaudación mensual cargada, un valor de la unidad nuevo.
UI 624.000 mes de 08/2026 recaudación mensual declarada por el operador
Recaudación mensual declarada: UI 624.000 al 01/08/2026, desde 01/01/2025 0 5,4 M 10,8 M UI 624.000 01/01/2025 hoy
ColocadoUS$ 1.143.242
Inversores14
Valor de la unidad en dólaresUS$ 164,97
Cupón cobrado por unidad (bruto)US$ 0,00
Recaudación del último mesUI 624.000
Cobertura, doce meses1,45 x
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Este portal no publica precios ni negocia unidades: la negociación posterior se hace en bolsa, a través de un corredor. Colocación es lo que llevan aportado los inversores a este tramo, a valor de la unidad. El valor de la unidad es UI 1.000 al valor de la UI del INE y al tipo de cambio del BCU de la fecha indicada (15/09/2026). Cupón cobrado es lo que el fideicomiso ya pagó por cada unidad, bruto; primer cupón previsto: doce meses después de la emisión, prevista para diciembre de 2026: primer cupón en diciembre de 2027. Recaudación es la recaudación mensual que declara el operador, y cobertura la de los últimos doce meses sobre la retención anual: un cálculo de la plataforma sobre esos datos y las condiciones del título.

Las condiciones del título, el cuadro de servicio y las fases están en la ficha de la emisión y en El fideicomiso.

El acceso a proyectos está restringido según el régimen de cada emisión. Las emisiones en oferta privada responden únicamente a inversores invitados y verificados. Las condiciones y advertencias legales de cada operación están en los Términos y Condiciones de Uso y en el Contrato de Cesión de Tokens de cada emisión. Texto de plataforma — no editable por la empresa emisora.