Sr. Contribuyente: ¿cuánto paga por año de Contribución Inmobiliaria?
Ponga la cifra y vea cuánto invertir para que el interés fijo del 6,00 % anual del fideicomiso equivalga a lo que paga. Seguís pagando la Contribución Inmobiliaria como siempre: esa recaudación es la que paga el cupón.
Ejemplos para hacer la cuenta, no promedios del departamento.
Con las 18.185 unidades del tramo, unas 160 contribuciones de $ 45.000 por año quedan cubiertas desde el primer cupón, o unas 303 desde el tercer cupón (aritmética sobre el tamaño del tramo, no un dato de demanda).
Hacer la cuentaCómo funciona
La recaudación cedida entra a una cuenta restringida; el fideicomiso retiene la cuota del año y devuelve el resto.
- El contribuyente paga Abona la Contribución Inmobiliaria como siempre: en Abitab, Redpagos, otra red de cobranza o por débito bancario.
- Entra a la cuenta restringida Los códigos de barra apuntan a una cuenta bancaria a nombre del fideicomiso. El dinero ingresa íntegro, sin pasar por la tesorería departamental.
- El fiduciario retiene y libera Retiene el tramo del ejercicio —servicio más gastos— y repone la reserva; cubierto ese tramo, libera mensualmente el 100 % del excedente a la Intendencia mientras la cobertura supere 1,2x.
Emisiones
Tramo B — minorista tokenizado · Maldonado UI 15A
Títulos de deuda fiduciaria en Unidades Indexadas del Fideicomiso Financiero Maldonado UI: 18.185 unidades de UI 1.000 (USD 3.000.000) con cupón del…
¿Cómo funciona el vehículo, qué dice el expediente y a qué se destina cada dólar? Está todo en El fideicomiso.